jeudi 23 décembre 2010

Le prêt MEN tombe à l'eau

Aujourd'hui, lors d'une conversation avec mon père, celui-ci nous apprend que le prêt "MEN" (Ministère de l'Éducation Nationale) de 30000€ à taux zéro se termine en 2011.

Vent de panique...

On vérifie l'information, fin le 2 février 2011. Il faut donc qu'on ait une proposition de la part de la Banque Postale et qu'on l'accepte avant cette date.

Nous prenons contact directement avec la Banque Postale qui est mandatée pour faire ce prêt afin de caler un rendez-vous au plus tôt.
La "spécialiste" n'est même pas au courant que ce prêt se termine. Décidément, la Banque Postale mérite sa réputation...

On la rencontre début janvier, il y a le feu !

mercredi 15 décembre 2010

Le prêt à taux zéro devient prêt à taux zéro plus mais donne moins sauf aux riches

Le prêt à taux zéro (PTZ) devient prêt à taux zéro plus (PTZ+).
Merci président ! Quelle belle embrouille. Plus de gens auront le droit au prêt à taux zéro qu'ils disent. Comme toujours avec ce gouvernement, après analyse, y'a arnaque.

En termes financiers, ils ont augmenté l'assiette, mais réduit le plafond.
Traduction, plus de gens y ont droit mais globalement ils ont droit à moins.

Surtout la répartition se fait désormais par zones pour favoriser les investissements dans les villes.

Sauf que nous on y avait déjà le droit et donc on voit notre PTZ de 32500€ réduit en un PTZ+ de 23700€. Super ! Comment perdre 8800€ !

Par contre, les riches parisiens de Neuilly peuvent désormais bénéficier de ce PTZ+ pour acheter leur hôtel particulier alors que leurs conditions de revenus ne le leur permettait pas avant. (Par exemple, pour un bien à 1000000€ si vous avez un revenu de 500000€ annuel et un apport de 500000€ vous pouvez bénéficier de 8000€ à taux zéro quand même. C'est rien sur le budget, mais avec ces ressources, ils ne devraient rien avoir du tout !)

Un exemple plus proche de nous, quelqu'un avec les même revenus, le même nombre d'enfants et le même projet que nous mais dans le 17ème arrondissement de Paris aura 71000€ à taux zéro.



Trouvez l'erreur. Qui va aller construire dans le 17ème à votre avis ? La femme de ménage ? Elle a un terrain à combien ?

Bref, j'arrête d'écrire avant de tomber dans l'insulte à l'institution présidentielle...

mardi 14 décembre 2010

Le permis de construire

Ce matin je viens de finir mon dossier de permis de construire.
Ça commence à devenir une mauvaise habitude ces nuits blanches à faire des plans.
J'y suis depuis trois semaines chaque soir et voilà. C'est fini.

Merci au logiciel Architecte 3D, à Google Sketchup et à Gimp !
Je le dépose ce matin car demain la responsable urbanisme n'est pas là et même si je peux faire le dépôt, elle n'aura pas l'occasion de vérifier si le dossier est bien complet.

Quelques vues des documents joints à la demande de permis, les PCMI 3, 5 et 6. (Je ne mets pas les 1,2 4, 7, 8 et 21 car ça n'a pas d'intérêt visuel. Si vous les voulez, écrivez-moi !)

PCMI 3, vues en coupe du terrain et de la construction

PCMI 5 (page 1), façades N-O et S-E

PCMI 5 (page 2), façades N-E et S-O

PCMI 6, vue fictive depuis le S-E du bâtiment intégré dans le paysage

mercredi 1 décembre 2010

Les devis

J'ai lancé ma demande de devis avec les premiers plans que j'ai faits.
J'attends de voir...

J'ai consulté une société qui fait des maisons ossatures bois en leur demandant un devis hors d'air hors d'eau, deux électriciens, des menuisiers pour les portes et fenêtres, un gars pour toutes les cloisons en placostyl, une société pour la toiture végétale.
Je me doute que ce sera trop cher, mais au moins je saurai combien je gagne à le faire moi-même...